海瑞似乎也沒想到會在這裏見到王用汲，稍稍愣了一下之後就恢復了正常的神態。

    海瑞轉頭看着李端問道：「你們也這麼想的嗎？」

    李端沉思了片刻，一臉嚴肅的說道：「這件事也聽一些人討論過，原本我也的確是這樣的想法。不過在我看來，這裏做生意的事要比田地的事小很多。」

    顯然，他對王用汲的說法不置可否。

    「什剎海的事我倒是知道一些。」一邊的張瑞見李端沒有繼續說下去的意思，連忙放下茶杯，插嘴把話頭接了過去。

    張瑞總覺得眼前這兩人有些鬼鬼祟祟的，這個老傢伙剛開始出現的時候，就已經懷疑他的身份了，總覺得他在挖坑。

    剛剛說的那些話，已經讓張瑞足夠心驚肉跳的了。現在可倒好，又不知道什麼地方鑽出來一個傢伙，說起話來更大膽。在這裏說這些事，你們難道就不怕被人聽到嗎？

    無論是皇帝，還是有錢的勛貴勛戚，都不是自己兩人能得罪的起的。如果這事讓別人聽到的話，自己兩人很可能會有麻煩。

    聞言，王用汲轉頭看向張瑞。

    海瑞又順手抓了一把花生，分給王用汲一半，剩下的一半就扔進了嘴裏，吧砸着嘴看着張端。

    雖然被兩人緊緊地盯着，但是張瑞也無所謂，絲毫不緊張的繼續說道：「我聽人說過，這裏原來只是一片地而已。最早修建這裏的時候，還是這些人出的錢。誰出錢誰得利，也沒有什麼不可以的。他們出錢建這裏的時候，也不知道這裏能不能成；今日有這樣的繁華，也是他們經營所的。如果這裏沒有這樣繁華，誰又會去管他們？」

    這話說的似乎很有道理，可事卻並不是這麼回事，因為這個地方是什剎海。

    雖然這個時代沒有什麼後世那麼多商業總結的書籍，可誰也不是傻子，這個時候的人都知道，什剎海這種地方你只要能建起來，在這裏做買賣就肯定掙錢。地理位置優勢在這兒擺着，所以這種說辭根本就站不住腳。

    朱翊鈞看向了張瑞，露出了若有所思的表情。

    這個年輕人似乎很有意思，倒不是說他說這些話有多麼英明，而是這個人似乎值得培養。

    自己搞的這個商業模式，什剎海其實只是一個商業試點。自己要搞的事非常多，即便有錢也不夠，所以還要動員所有人出錢跟自己一起干。

    怎麼有力的動員別人？

    當然就是搞一個樣板工程了。什剎海就是這個樣板工程，而且是一定能成功的工程。

    正是因為有了什剎海這個工程，才會給投資人信心讓他們把錢投進來，跟着自己去干接下來的事。

    接下來的事能不能盈利？

    那是肯定能的。但是利潤率和回本周期絕對不會像什剎海一樣。只不過這些人被套進來之後，想跑也跑不了了。

    這些套路在後世早就已經玩爛了，比如影視圈。一家公司會花錢力捧一個小鮮肉出來，形成他足夠火、足夠有市場影響力的樣子，然後會為他量身定做一個大項目，比如一部電影、一部電視劇，總投資會達到三個億，我自己的公司出資一個億，剩下的兩個億融資。

    對外界自然就是一頓吹牛逼，我們家偶像有市場天賦，甚至還會搞點東西出來拉動一下，讓大家都見識一下他的確是有這樣賺錢的能力。

    兩億投資到位之後，我們家小鮮肉的片酬一個億，我們自己家投資的一個億就回來了。然後這部分會和小鮮肉分成，基本是一九或者二八，這算是他的辛苦費。

    這麼轉一圈下來，還會多出一些稅。但是沒關係，我們可以偷稅漏稅。如果真的出事了，就把小鮮肉往外一推，我們自己暗戳戳的把錢補上；如果不出事，那自然就是皆大歡喜。

    項目繼續進行，成敗如何，那我們就不管了。因為我們的成本已經收回，無論怎麼幹我們都是賺錢。畢竟我們家還有資本贊助，做一些廣告也能盈利。

    最後，

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